На основании общих указаний о применении ТЕРм части 8 «Электротехнические установки» утвержденных Постановлением Правительства Оренбургской области от 15.05.2012 г. №410-п, присоединение к силовым приборам необходимо ценить по расценки 08-03-574 предназначенной для определения затрат на подключение жил кабелей или проводов к зажимам аппаратов и приборов, в данной расценки не учтены затраты по производству работ на устройство гибких вводов, которые определяются дополнительно по расценки 08-02-411-04. Применение расценок ТЕРм части 11 «Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники» не допустимы, так как в них учтены затраты на выполнение комплекса монтажных работ в соответствии с требованиями по монтажу систем автоматизации.

При выполнении ремонтных работ в зимний период необходимо соблюдать требования сборника сметных норм ГСНр 81-05-02-2001 в технической части данного сборника указано, что нормы являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные работы применяются независимо от фактического времени года, в течение которого выполнялись работы. Учитывая изложенное, если работы выполняются в течение зимнего и летнего периодов, то данные сметные нормы затрат применяются, так как они среднегодовые. Нормы зимних затрат не применяются в следующих случаях: 

- для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях; 

- при производстве работ только в летний период, т.к. в летнее время отсутствуют вышеуказанные дополнительные затраты. 

Расчет по перевозки рабочих до объекта необходимо выполнить если расстояние от места проживания или сбора рабочих превышает 3 км. и отсутствуют маршруты общественного транспорта, то эти затраты оплачиваются отдельно в соответствии с МДС81-35.2004 на основании расчета по данным ПОС или транспортной схемы утвержденной заказчиком, с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий. 

Если стоимость материалов в сметной документации определена по прайс-листам или счетам, то необходимо добавлять транспортные затраты, учитывается расстояние от центрального до объектного склада, рассчитанные по ФССЦпг03.

До утверждения федерального сборника сметных цен на оборудование, применяемое в строительстве, оценку достоверности сметной стоимости оборудования, принятую при разработке сметной документации, а также стоимость материалов, изделий и конструкций, отсутствующих в сборнике государственных сметных нормативов «Федеральные сметные нормативы на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» следует определять в текущем уровне цен на основании информации о текущей стоимости (цена поставщика) применяемого оборудования, материалов, изделий и конструкции, представленной проектировщиком и согласованной с заказчиком.

В соответствии с п. 4.22 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации независимо от того, кто их приобретал. При взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком в объеме выполненных работ учитывается стоимость всех материалов, включая материалы поставки заказчика. Стоимость материалов, приобретенных заказчиком, указывается за итогом акта выполненных работ как сумма, подлежащая возврату заказчику при расчетах с подрядчиком.

Согласно пункту 36 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145, заключение государственной экспертизы готовится и подписывается лицами, аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и участвовавшими в проведении государственной экспертизы.

В отличие от ранее действовавших нормативных документов Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г N 87 (далее – Положение), не предусматривает стадийность проектирования: "ТЭО", "проект", "рабочий проект", а используют понятия "проектная документация" и "рабочая документация". С учетом того, что Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" от 5 марта 2007 г. N 145 предусмотрен порядок проведения экспертизы в отношении документации, разработанной в объеме стадии "проектная документация", заказчик должен подготовить ее в соответствии с указанным Положением и представить для проведения государственной экспертизы. В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Кроме того, положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки. При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.